Vleutenstraat 38

€437,538

Beschrijving

Op een fantastisch gelegen locatie, speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning met veel natuurlijk licht en fraai aangelegde tuin. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen op eigen grond in de geliefde wijk Leyenburg, met winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Met zowel een ruime voor- als achtertuin welke beide onderhoudsvrij zijn, heeft u tevens heel de dag het genot van de zon. De lente komt eraan!

De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke wijk met veel recreatie, sport en speel faciliteiten. Om nog maar niet te spreken van het populaire stadspark “Zuiderpark” dat op minder dan 5 minuten fietsafstand is. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich ook een sportcentrum, afgesloten speeltuin met een grasveld, een voetbalveld, een korfbalvereniging en winkelcentrum Leyweg met diverse horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond: voortuin met entree, gang met meterkast, eerste toilet met fonteintje, zeer royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin, fraai aangelegd met stenen en voorzien van een houten schuur. Dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals koelvries-combinatie, vaatwasser, oven, magnetron en gasfornuis. Nette trap naar de verdiepingen.

1e verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, daarnaast nog 1 slaapkamer van een kleiner formaat voorzien van een wasmachine aansluiting. Luxe volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet voorzien van een vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, grote studeer/slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte.

Al met al een ideale familie eengezinswoning, die zeker een bezichtiging waard is! Voor de precieze afmetingen van deze woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 96 m2
– Eigen grond
– Overal kunststof kozijnen met dubbel glas (op de tuin deur na)
– Massief parketvloer op de begane grond
– Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers
– Groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar
– Energielabel D
– Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Share

Share