Beschrijving
(English text below) Stop met zoeken! Dit volledig gerenoveerde 7-kamer dubbel bovenhuis in het Statenkwartier is waar u naar op zoek bent geweest. Het huis is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, horeca, internationale organisaties en scholen. De originele details (zoals mooie hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen en marmeren schouwen) zijn behouden en tegelijkertijd is het huis van alle moderne gemakken voorzien. Als u op zoek bent naar een lichte, ruime woning in hartje Statenkwartier, dan bent u van harte welkom om te komen bezichtigen.
Omgeving
Op een steenworp afstand van de gezellige Frederik Hendriklaan waar u kunt genieten van de zalige restaurants en waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen (en ook nog eens heerlijk kunt shoppen). Verder bent u zo op het Scheveningse strand of de haven, het centrum van Den Haag of de diverse groenvoorzieningen zoals de Scheveningse bosjes. De internationale scholen en internationale organisaties in de naaste omgeving maken het zeer gewild bij Expats.
Indeling
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping waar u direct een warm gevoel krijgt. De ruime L-vormige woon- en eetkamer zijn gescheiden door de schuifseparatie. Vanuit de eetkamer kijkt u uit op de half open keuken. De keuken is voorzien van een Smeg gasfornuis met ruime oven en afzuigkap. Daarnaast diverse inbouwapparatuur namelijk een stoom oven, een magnetron, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een Quooker. Tevens het eerste toilet en een handig kantoor is op deze verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u via de overloop het tweede toilet en de zeer luxe badkamer met een dubbele douche, een bad en een dubbele wastafel voorzien van vloerverwarming. Vervolgens bevinden zich hier 4 slaapkamers waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. Via de hoofdslaapkamer betreedt u het zonnige terras. Op de tweede verdieping bevinden zich ook de wasmachine aansluiting en de CV-ketel ruimte beide in apart afgesloten bergkasten. Met de vaste trap loopt u naar boven om via de skylight het dak te betreden waar al eerder een omgevingsvergunning voor is verleend om een dakterras aan te leggen van 26 m2.
Kortom een prachtig appartement welke zo te betrekken is. Zeker een bezichtiging waardig!
Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 155m2
– Eigen grond
– Rondom dubbel glas hardhout kozijnen
– Vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Eigen CV-ketel Remeha Avanta (2015)
– Vloerverwarming in de badkamer
– Dak en goten in 2015 vernieuwd met garantie tot 2025
– Gevels in 2015 volledig gerestaureerd met garantie tot 2025
– Kozijnen voorzijde in 2019 geschilderd
– Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van €118.46,-
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Stop searching! This fully renovated 7-room double upper house in the Statenkwartier is what you have been looking for. The house is centrally located nearby various shops, restaurants, international organizations and schools. The original details (such as beautiful high ornamental ceilings, stained glass windows and marble fireplaces) have been preserved and at the same time the house is equipped with all modern conveniences. If you are looking for a bright, spacious home in the heart of Statenkwartier, you are more than welcome to come and view.
Surroundings
A stone’s throw from the cozy Frederik Hendriklaan where you can enjoy the delicious restaurants and where you can do your daily shopping (and also enjoy shopping). Furthermore, Scheveningen beach or the harbor, the center of The Hague or the various green areas such as the Scheveningen woods are in the near vicinity.
The international schools and international organizations in the immediate environment make it highly sought after by Expats.
Layout
The staircase leads to the first floor where you immediately get a warm and welcome feeling. The spacious L-shaped living- and dining room are separated by a sliding separation. From the dining room you look out onto the half open kitchen. The kitchen is equipped with a Smeg gas stove with a large oven and extractor. In addition, various built-in appliances, namely a steam oven, a microwave, a fridge-freezer, a dishwasher and a Quooker. The first toilet and a handy office is also on this floor.
On the second floor you will find the second toilet and the very luxurious bathroom with underfloor heating and a double shower, a bath and a double sink. There are 4 bedrooms, two of which can be called very spacious. You enter the sunny terrace through the master bedroom. Also on the second floor, in separately closed storage cupboards, you will find both the washing machine connection and the boiler room. The fixed staircase leads you up to the roof through the skylight. There was once a licensed permit from the municipality to construct a roof terrace of 26 m2, so it should be possible at this time as well.
In short, a beautiful apartment which is ready for moving in. Definitely worth a visit!
A reference to the dimensions can be found on the floor plans
Details:
– Living area approximately 155m2
– Freehold
– Double glass hardwood windows
– Renewed group cabinet with 12 groups and 3 earth leakage switches
– Own boiler Remeha Avanta (2015)
– Floorheating in the bathroom
– Roof and gutters renewed in 2015 with warranty until 2025
– Facades fully restored in 2015 with warranty until 2025
– Front window frames painted in 2019
– Active and healthy owners association (V.v.E) with a monthly contribution of €118.46,-
We have compiled this information with due care, but also with information supplied by third parties. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
