Hector Berliozstraat 150

€339,000 €

Beschrijving

De foto’s laten de potentie van dit huis niet zien. Leest u daarom even verder voordat u oordeelt. Deze ruime 5 kamer hoek eengezinswoning (121 m2) kunt u namelijk zo omtoveren tot uw droomhuis zonder al te veel te investeren. Kom daarom zeker even kijken om uw verbeelding de vrije loop te geven.

De woning is gelegen te midden van veel groen, in een kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck. Door de ligging van de naastgelegen huizen heeft u geen directe inkijk wat u veel privacy geeft. De privé parkeerplaats op een afgesloten terrein zorgt ervoor dat het lange zoeken naar een parkeerplaats tot het verleden behoort. Kortom de locatie en de ligging zijn geweldig.

Over de omgeving:
Op loopafstand vindt u de bibliotheek, twee tuincentra en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Hier komt tevens de mooiste Albert Hein XL van Nederland. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Daarnaast vindt u ook de internationale school in de nabijheid. Verschillende tram- en bushaltes zorgen voor makkelijke verbinding naar andere delen van de stad. In ca. 10-15 minuten zijn de A4 en A12 bereikbaar. Deze brengen u naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). In zelfs minder dan 10 minuten bent u op de stranden van Den Haag zoals Kijkduin of de rustigere tussengelegen stranden richting Scheveningen. Ook bent u zo in Park Meer en Bos of de Bosjes van Pex als u toch meer van groen houdt.

De indeling van de woning:

Begane grond:

  • Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en de trap naar de bovenverdiepingen
  • Ruime brede woonkamer voorzien van een laminaat vloer, met toegang tot de open keuken, en zonnige achtertuin
  • De moderne half open keuken (2017) voorzien van diverse inbouw apparatuur namelijk een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten welke achterom ook te betreden is. De vloer is deels betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras wat makkelijk te vervangen is. De stenen berging is ruim genoeg voor uw gereedschap, eventuele kussens en/of fietsen.

1e verdieping:

  • overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de zolder verdieping
  • Badkamer voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafel en een wasmachine aansluiting

Zolder verdieping:

  • Ruime zolderkamer voorzien van maar liefst twee Velux kiepramen
  • Overloop met opstelplaats voor de CV ketel

Bijzonderheden

  • Gelegen op erfpacht grond uitgegeven voor onbepaalde tijd welke is afgekocht tot 20 december 2039
  • Verdiepingsvloeren zijn van beton
  • Warm water en verwarming middels C.V.-ketel
  • Houten kozijnen gedeeltelijk met dubbele beglazing
  • Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen
  • Op de zolderverdieping zijn alle aansluiting aanwezig om een tweede badkamer te creëren
  • Achterom
  • Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plaats

Share

Share