Claude Debussystraat 47

€295,000

Beschrijving

Instapklare en speels ingedeelde 4-kamer woning met een heerlijk dakterras, handige voortuin en een mogelijkheid tot een opbouw van een dakkapel gelegen te midden van veel groen in een kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck.

Over de omgeving:
Op loopafstand vindt u de bibliotheek, twee tuincentra en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Hier zit tevens de mooiste Albert Heijn XL van Nederland en een grote ALDI. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Daarnaast vindt u ook de internationale school in de nabijheid. Verschillende tram- en bushaltes zorgen voor makkelijke verbinding naar andere delen van de stad. In ca. 10-15 minuten zijn de A4 en A12 bereikbaar. Deze brengen u naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). In zelfs minder dan 10 minuten bent u op de stranden van Den Haag zoals Kijkduin of de rustigere tussengelegen stranden richting Scheveningen. Ook bent u zo in Park Meer en Bos of de Bosjes van Pex als u toch meer van groen houdt.De indeling van de woning:Begane grond:
– Voortuin. Gang voorzien van vloerverwarming, vernieuwde meterkast. Slaapkamer met water aansluiting (op dit moment aangesloten op een kappersstoel met wasbak). Nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/ droger opstelplaats. Verzorgde trap naar de bovenverdieping.1e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorkant van de woning, waarvan 1 ruim te noemen. Tweede toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van (inbouw)apparatuur zoals koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Toegang tot het ruime dakterras.Zolder bereikbaar middels vlizotrap. Opstelplaats voor de CV ketel.Voor de precieze afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 72m2 (het kan uiteraard vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel/ dakopbouw)
– Gelegen op erfpacht grond waarvan de canon eeuwigdurend afgekocht is
– Warm water en verwarming middels C.V.-ketel uit 2018 (Remeha Tzerra Ace 28C CW4)
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbelglas
– Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van €143,15
– Groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– Berging in de naastgelegen parkeergarage
– Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag
– Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plaats

Share

Share